Construire une maison, le plus gros projet de votre vie

Préparez-vous à la plus belle expérience de votre vie, à moins d’omettre le facteur planification et les conseils de spécialistes.

• Avant de procéder, évaluez vos besoins dans les moindres détails. Les facteurs principaux sont: l’emplacement (terrain), le nombre de pièces nécessaires et la proximité des services;
• Ne vous contentez pas de votre institution financière actuelle. Faites le tour, certaines sont plus frileuses, d’autres plus avantageuses au niveau de l’autoconstruction. D’autre part, elles peuvent vous imposer des limites qui vous mettront dans l’embarras si vous n’avez pas un fonds de roulement suffisant;
• Embauchez du personnel (ouvriers) qualifié et certifié. Il s’agit sans doute du plus gros investissement de votre vie. Vous ne voudriez pas finir avec la tour de Pise;
• Déterminez un échéancier raisonnable. Bâtir une maison est épuisant, physiquement et moralement. D’autre part, vos hommes de main ne seront peut-être pas disponibles au moment où vous en aurez besoin.

• Informez-vous auprès de la municipalité avant d’acheter votre terrain:
  • pour le permis de construction et tout autre nécessaire (puits artésien, champ d’épuration, déboisement, piscine, etc.);
  • Pour vos droits relativement au cabanon, garage, couleur de la maison et dimensions de celle-ci, puisque chaque endroit a des exigences particulières. (Ex.: grandeur de terrain minimale pour un garage détaché).
• Pensez à faire certifier votre construction Novoclimat. Elle vous vaudra un montant de 1000$, en plus de divers avantages. Entre autres, un taux préférentiel dans certaines institutions financières et une économie de chauffage d’au moins 25%;
• Ne laissez rien traîner sur le chantier. Les vols de matériaux et d’outillage sont fréquents.

• Assurez-vous que vos attentes sont au diapason avec celles de votre partenaire. Autrement, vous pourriez découvrir un côté sombre chez votre conjoint(e);
• Même si vous souhaitez peinturer vous-même, pensez à un professionnel pour donner l’apprêt sur les murs et plafonds. Le coût est moindre et le temps économisé en vaut largement la chandelle;
• Attendez d’être reposé pour aller magasiner. Il ne s’agit pas que de la couleur d’un mur ou d’une céramique. Vous devrez choisir les armoires de cuisine, de salle de bain, les appareils (bain, douche, robinetterie, lavabos, etc.), même les poignées de chaque porte et le motif des portes elles-mêmes, en plus des revêtements de plancher. Il faut y prendre plaisir et éviter de regretter ces choix, puisque vous en verrez le résultat chaque jour;
• Lorsque vous aurez choisi votre plan (approuvé par un architecte), validez, à l’échelle, s’il y a suffisamment d’espace pour vos meubles, tant au niveau des couloirs que des pièces. Vous éviterez, lors du déménagement, de vous arracher les cheveux si le divan ne passe pas ou est trop volumineux pour le salon. Si nécessaire, faites modifier le plan… ou changez de mobilier!
• Ne tenez pas pour acquise l'aide de votre famille et vos amis. Il s’agit de VOTRE projet. Vous pouvez demander, mais personne n’est «obligé» de venir à votre rescousse.