7 suggestions pour décoder les petites annonces de propriétés rurales

Même si vous êtes particulièrement tenté par une éventuelle propriété rurale, vous devez demeurer méfiant. La réalité ne correspond pas nécessairement à la description de l'agent immobilier et vous devez donc tenir compte de ces sept traductions.

1. Une propriété «intacte» dans un «cadre naturel» peut paraître tentante si vous avez le sens de l'aventure, mais risque de désigner une forêt vierge demandant de nombreux efforts avant de pouvoir espérer cultiver la terre.
2. «Dégagée sélectivement» pourrait signifier «mal dégagée».
3. Une «vue spectaculaire» existe peut-être bien du haut d'un escarpement, mais si le terrain est isolé, à l'écart des routes fréquentées, la propriété risque d'être difficile d'accès. La première tâche à réaliser une fois l'achat effectué pourrait être la construction d'une route privée, ce qui risque de coûter cher.
4. En bordure «isolée» d'une forêt provinciale pourrait signaler un nombre limité de voisins, mais aussi vous avertir que le titre de la propriété facilite l'accès pour couper du bois. L'autorisation de construction comporte probablement des restrictions et risque même d'être périmée avant que vous n'ayez eu le temps de construire.
5. «Maison mobile sur le site» (dont l'état n'est pas précisé, comme par hasard) risque de devenir un fardeau. La municipalité locale peut exiger son enlèvement et ses pneus ne sont peut-être plus utilisables, vous empêchant ainsi de la déplacer.
6. Une «zone rustique» peut avoir des lignes d'électricité et de téléphone, mais à plusieurs kilomètres, ce qui signifie des coûts supplémentaires.
7. Une «propriété sans inondation» peut simplement être le moyen choisi par le vendeur pour indiquer la présence d'une rivière asséchée ou simplement l'absence d'une source d'alimentation en eau potable digne de confiance.

S'il est important de se montrer critique, il ne faudrait pas pour autant devenir paranoïaque. L'inspiration pour la description d'une propriété peut être dans une certaine mesure fondée sur la réalité. Il est donc préférable de satisfaire sa curiosité par une visite.